会议室一片寂静，所有的人的目光都集中在顾长卿的身上，等待着她的回答。
顾长卿神情平静，“如今的楼市过热，已经吸引了不少投机家云集北京，因为投机者众多，房价还会持续上涨，现在房价均价
近两万/平方米，又有多少老百姓买的起房？房价收入比、租售比和空置率都已经失常，房地产的泡沫正在形成。”孔玉芬在底下冷笑一声，“又是房地产泡沫论？这已经不是新鲜话题了，可是你要明白，房地产泡沫是市场经济的产物，我们这里就算有泡沫也不会破！”
底下的众人纷纷点头，一旦房地产崩溃，对国家经济将会造成重大影响，国家绝对不会坐视这种事情的发生。
顾长卿笑了笑，“孔副理，我今天不是要同你探讨政治与经济的问题，我只是想说说我们公司未来的发展。有没有泡沫见仁见智，我们只需看看身边有多少人买不起房子，有多少人投资炒卖房子，又有多少人为房子背上巨额贷款，再具体一点，我们公司因为房地产而向银行借贷多少资金？这些现象是否正常应该不用我多说了。
如果有泡沫，只有破与不破两种结果，如果按照孔副理的企划，一旦破了，我们公司将会面临什么样的后果，将会有多少资产瞬间蒸发？很可怕的后果，想一想都让人不寒而栗。“
孔玉芬见大家渐渐被顾长卿的发表所吸引，有些沉不住气，“都说不会破了，中国国情不同，我们这里的房价只会涨不会跌，这么多年了，都是这样！”
顾长卿轻笑，依然从容不迫，“这句话0年前南美人讲过；0年前香港人也说过、台湾人也说过，几年前美国人说过，爱尔兰人也说过，大家往往都真心的坚信，即使其他地方的房地产泡沫会破，可我们那儿的房价只涨不跌，绝对不会跌，但遗憾的是，结果都有那么一天，那儿的房地产泡沫突然破灭，一切成为泡影。”
她的视线在地下一扫，忽然接触到一道阴冷的目光，那是来自于孔庆翔，他正看着她，脸色阴沉，目光中
出道道寒光。顾长卿心中一凛，越过他的目光。继续道：
“当然，有一种情况下，它不会破，那就是政府为了缓和各种矛盾而采取了一系列的调控，最终使房价恢复正常，不可能只升不降，老百姓都买不起房，难道都空置在那里发霉吗？这或许不是一个短时间内就能达到的目标，因为这涉及到外围资金会否托市的问题，可是不管那般华尔街的金融巨鳄会否成功，但都表示着，属于金融业的暴利时代已经结束！”
孔玉芬又道：“你这番话都不过是你的猜想而已…”
顾长卿果然打断她，“好吧，我不说这么远，也不说这么复杂，就说现在，房地产如此蓬
发展，一定会吸引更多的投机家云集这个行业，那么首先带来的结果是什么？僧多粥少，首先便是地价的上涨，紧接着就是税务的增多，原材料的加价，更有甚者，银行的加息。这都是我们开放商的成本，将来都会转嫁给消费者，形成房价的上涨，我敢肯定，明年的地价将是一个恐怖的价格，贸然投资进去风险太大，如果未来几年房价调整成功，回复正常，谁来为我们的高投资买单？如果调整不成功，天价房又有几个人是买的起的？房子卖不出去，我们又该如何？”顾长卿直视着地下脸色发白的孔玉芬，神情庄重，语气严肃，“孔副理的企划看似花团锦簇，实则是空中楼阁，如果如她所说将顾氏大部分的投资集中在房地产上，我敢断定，多则五年，少则三年，顾氏一定会陷入危险的境地，一不小心就会
盘皆输！现在正是撤退的时候，我们顾氏手上还有低价买回来的地，将这几块地开发发展完时，就是我们顾氏暂时退出北京房地产的时候，未来几年，绝对不是投资北京房地产的最佳时机！”台下众人纷纷
出沉思的神情，一些专业人士纷纷点头表示认同。孔庆翔紧盯着台上那个从容不迫，侃侃而谈的女儿，他放在椅背上的手有些不受控制的微微颤抖，心突突地跳，同时涌起一种受骗的愤怒，
这不是她一直以来所表现出来的样子！她一直在骗他，
惑他，这不是一只猪，这是一头虎！一头野心，择人而嗜的虎！他竟然一直看走了眼，可见她的心思有多么的深沉！
现在发现还不晚，他会将她的一切都扼杀在摇篮里！
一旁的孔玉芬见自己的投资企划被对方批得一文不值，恼羞成怒，大声道：“那我倒想听听你有何投资高见!”
顾长卿笑了笑，“这个我自然已经做好了准备。”说完，她走到门口处拉开门，然后总务部的李佳推着一辆小车进来，车上放着一叠文件。李佳和另外一名女职员将文件快速地分发都每个人的手中。
黄韬翻了翻手中的企划案，脸显惊奇之
，看看别人也几乎都是同样的神色，就连孔庆翔和孔玉芬也掩不住脸色的惊讶神情。因为拿在他们手上的企划案不是一份，而是三份！包括房地产，实业，金融，每个部门都包含一份！
不到一个月的时间，她一个人竟然做了三份企划！怎能不让人惊奇！
黄韬目光从手中的企划案转移到台前的顾长卿身上，心中不知不觉间升起一股怜意，
怪不得她脸上的倦意那么重，怪不得她那么累…
那么柔弱的身躯里该是怎样一个坚强的灵魂？怎能不让人心生敬意？
顾长卿像是一点都没发觉自己做了一件多么让人惊讶的事情，依然神色自若。
“根据顾氏的情况，我分别针对房地产，实业项目以及金融投资方面做了三份详细的企划！”
孔玉芬看着手中的企划案，脸色越来越白，文件因为她双手的抖震而不住地轻颤，
都不住。这不是真的，不是真的，一定是有什么人帮她！她那种人从小就没有突出的地方，什么都不如她，怎么能做出这种企划案来，而且还是在时间紧缺的情况下！
她缓缓抬起头，看向台上的顾长卿，目光中全是震惊与不置信，除此之外就是深深的妒忌。
台上，顾长卿站在演讲台上昂首
，神情中充自信，此时的她，全身好似散发出一种光芒，将众人的目光牢牢吸引住。“关于房地产，我的想法是从一线城市退出，进军二三线城市，中国现在有不少农民转入城市，他们的首选不会是一线大城市，而是二三线的小城市。第二，会有大量在一线城市买不起房的人退回二三线城市，在那里安家置业。第三，二三线城市的投机商少，地价还不到疯狂的阶段，虽然房价远不如一线城市，但是照利润来看，还是非常的客观。第四，那里存在着大量真正买房居住百姓的潜力。建议公司请专业的公司进行市场调查，然后在合适的城市开设分公司！”
孔玉芬依然不服输，“小城市哪里有大城市的利润！”
顾长卿看着她冷笑一声，她一字一句，有着一种迫人的气势，“高利润往往存在着高风险，赚取合理的利润才是公司长久发展之道！公司不需要不切实际的冒险家！”
“你！”孔玉芬气得直发抖，心中嫉恨难当。
“我很赞同这个想法…”台下忽然有人发言，孔玉芬听到这把声音心头一颤，众人纷纷循声看去，却见发言的是董事黄韬。
黄韬微微一笑，说道：“这类城市化进程相对较慢、他们有拆迁、改善居住和城镇人口增长带来的住房需求。而我们可以
足他们！正如顾小姐所说…”他看向顾长卿，面带微笑，“虽然不存在太大的暴利，但是更稳定安全！”“不错，不错。”其余委员会的成员也纷纷点头。
孔玉芬见到黄韬脸上的欣赏神色，心中仿佛在滴血！
这本来应该是属于她的，这本来应该是她的表演时间…
孔庆翔一直没出声，脸上的神情较之前已经回复平静，但如同暴风雨之间的平静，更让人胆战心惊。不过顾长卿已经管不了这么多，现在已经是箭在弦上不得不发！
“关于投资实业，现在很多做实业的企业都在投资房地产，所以我倒觉得现在是投资实业的好机会，我们底下的做实业的子公司大都因为没有得到充足的
动资金而陷入困境，有几家正面临被公司结束的地步，我觉得，这些子公司还大有作为，不到放弃的时候，只要能够有资金通必然起死回生给公司带来利益！”这时实业项目部的汪经理激动地说：“对，对，那几家公司还是老董事长亲手创办的，真的还不到需要结束的地步，只要公司肯再注资，一定会有好的效益！”
近几年，实业项目部势微，根本得不到公司多少资金，下面子公司老是向他诉苦求助，可是公司不重视，他一点办法都没有，眼看着老董事长的心血就要被结束，他的心里实在难过，不过现在可好，顾小姐终于重视到这一点，老董事长后继有人了！
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